Découvrez Carac Générations Immo ISR : une Unité de Compte innovante et responsable labellisée ISR immobilier

Commercialisée exclusivement par le groupe⁽¹⁾ Carac, Carac Générations Immo ISR est la dernière-née des unités de compte immobilières. Elle est actuellement disponible au sein des contrats d'épargne-retraite : Carac Epargne Patrimoine et PER Individuel Carac.

Avec ce nouveau support, vous avez l'opportunité de : 

• Investir dans des projets qui cherchent à améliorer le mieux-vivre ensemble,
• Viser un objectif de performance annualisée de 6%⁽²⁾ avant frais de gestion du contrat et avant fiscalité et prélèvements sociaux sur l’horizon de placement de 8 ans,
• Contribuer à un investissement durable et responsable, classé Article 8 selon le Règlement SFDR et labellisé ISR⁽³⁾ immobilier. 

Tout investissement dans ce fonds comporte un risque de perte du capital investi (niveau de risque 4/7).

Vous souhaitez investir dans Carac Générations Immo ISR ?

Si vous êtes déjà titulaire d'un contrat Carac Epargne Patrimoine ou PER Individuel Carac, il vous suffit de vous rendre sur votre espace adhérent et d'effectuer un versement en ligne. 

Vous n'êtes pas titulaire d'un contrat Carac Epargne Patrimoine ou PER Individuel Carac ? Vous pouvez dès maintenant contacter un conseiller Carac par téléphone ou demander un rendez-vous directement sur notre site internet. Grâce à cet accompagnement personnalisé :

• Faites un bilan sur votre situation, vos projets et vos besoins avec un conseiller
• Bénéficiez d'une solution adaptée à votre situation personnelle

Une stratégie d'investissement axée sur le mieux-vivre et la cohésion sociale

Carac Générations Immo ISR consacre au moins 50% de ses actifs à des investissements durables visant le "bien vivre" des usagers, la cohésion et l'intégration sociale, les relations de travail et la lutte contre les inégalités.
Ainsi, en choisissant ce fonds, vous investissez dans des secteurs tels que :

• L'hôtellerie et le tourisme,
• Les résidences gérées, 
• La santé non médicalisée,
• L'éducation et la formation,
• Le secteur social, notamment le tourisme social et solidaire.

A titre d'exemple, Carac Générations Immo ISR a acquis un village vacances en décembre 2024, un projet qui reflète ses ambitions tant financières que responsables.

Un objectif de performance annualisée de 6%⁽²⁾ sur l'horizon de placement de 8 ans

Ce support d’investissement vise à offrir une performance cible annualisée future et non garantie de 6%⁽²⁾, soit le taux de croissance annualisé moyen de la valeur liquidative (frais de gestion du support inclus⁽⁴⁾ mais hors frais de gestion du contrat et hors fiscalité et prélèvements sociaux).

Cet objectif de performance est construit sur la base de la période de détention recommandée, laquelle est de 8 ans minimum.

Cet investissement présente des risques dont le risque de perte en capital. Avec un niveau de risque de 4 sur une échelle de 7, il s'inscrit dans une stratégie d’investissement équilibrée, alliant rentabilité et durabilité.

Une unité de compte labellisée ISR(3) immobilier

⁽¹⁾ Le groupe CARAC est constitué de :

La CARAC, Mutuelle d'épargne, de retraite et de prévoyance à taille humaine, qui conçoit, gère et distribue des solutions financières qui s'adressent à toutes les personnes soucieuses de performance et d'intégrité dans la gestion de leur patrimoine. La CARAC dispose d'un réseau de collaborateurs sur l'ensemble du territoire qui, grâce à leur expertise, conseillent et accompagnent les épargnants dans la durée, face aux complexités du monde financier.

Selencia (ex Ageas France) est une société d'assurance spécialisée dans la création et la gestion de contrats d'assurance vie depuis 1 903. Elle met son expertise au service de ses partenaires CGP afin de leur proposer des solutions innovantes en termes de produits et de services. Selencia s'appuie pour cela sur une gamme étendue de produits d'épargne et de retraite.

Atream, créée en 2008, est une société de gestion indépendante spécialisée dans la gestion d'actifs et de fonds immobiliers (OPCI, SCPI, FIA), experte dans la transformation du secteur du tourisme. Forte d'une équipe de plus de 50 experts de l'investissement immobilier et du Private Equity, Atream identifie et développe à la fois des solutions sur mesure pour les investisseurs institutionnels et des solutions collectives patrimoniales à destination des investisseurs privés.
Atream a rejoint le groupe CARAC, fin septembre 2024. 

⁽²⁾ L'objectif est fondé sur la réalisation d'hypothèses de marché arrêtées par la société de gestion et ne constitue pas un engagement fiable quant aux performances futures. Notamment ces projections ne prennent pas en compte l'hypothèse de conditions de marchés inefficientes, elles sont uniquement fondées sur le maintien de conditions de marché actuel. Cet objectif de performance est indiqué avant prélèvements sociaux.

⁽³⁾ En savoir plus sur le label ISR : https://www.lelabelisr.fr
En savoir plus sur nos investissements durables : https://www.carac.fr/finance-durable-reglementation-sfdr et sur l'annexe de durabilité du fonds : https://www.carac.fr/information-precontractuelle

⁽⁴⁾ L’ensemble des frais propres au support dont les frais de gestion et autres frais administratifs et d’exploitation et les coûts de transaction sont détaillés dans le Document d’Information Clé (DIC) : https://www.carac.fr/information-precontractuelle